Если у вас нет денег на собственную жилплощадь, не расстраивайтесь! Это нормально и даже почетно. Съемными квартирами не брезговали многие из великих: от Пушкина до Коко Шанель.
ПРЕДЫСТОРИЯ
Современные семьи, вынужденные снимать жилье, даже не представляют себе, насколько они неоригинальны. Традиция аренды недвижимости расцвела пышным цветом в начале XIX века в Европе, в 30-е годы того же века – в России. К рубежу XX века каждый второй дом в столицах был доходным, то есть строился с расчетом на квартиросъемщиков. В Петербурге этот процесс строго контролировался (власти регламентировали архитектурный облик и этажность построек), в Москве же разнородные доходные дома росли как грибы после дождя на месте снесенных дворянских усадеб.
Кто снимал квартиры в XX веке? Да все кому не лень. Вернее, кому лень было обременять себя обязанностями по обслуживанию собственной недвижимости и налогами на нее.
Интеллигенция, у которой не было денег на покупку собственного жилья.
Представители самых разных сословий и профессий – от купцов до студентов.
Великие мира сего – Пушкин, Достоевский, Чайковский, Скрябин.
Спрос на квартиры в доходных домах всегда превышал предложение, а хорошую квартиру надо было еще поискать.
Где жили дореволюционные арендаторы? Конечно же, на центральных улицах.
Первые этажи доходных домов занимали магазины, рестораны или трактиры.
На втором этаже располагались конторы, говоря современным языком – офисы.
Третий этаж считался самым престижным и дорогим, здесь селились аристократические семьи, промышленники, известные врачи и адвокаты.
Дальше ценовая планка падала вплоть до мансард, занятых по традиции малоимущей богемой, студентами, репортерами, младшими офицерами в отставке.
Рабочие и мелкие чиновники тоже жили в доходных домах, но поплоше и далеко от центра.
Фото:
2. Дом П.Н. Перцова. Квартира домовладельца. Вид с Пречистенской набережной. Фото 1907.
3. Доходный дом Первого Российского страхового общества.
4. Доходный дом Третьяковых в начале XX в.
5. Доходный дом Фирсанова (второй дом справа), начало XX в.
6. Доходный дом Первого Российского страхового общества (угловая часть).
|
