. ..
Идеи и проекты / Каркасно-панельные дома. Комплектации и цены / Каркасно-панельные дома. Комплектации и цены
Каркасно-панельные дома. Комплектации и цены

Каркасно-панельные дома. Комплектации и цены

Выбор проекта загородного дома – дело непростое. Ведь будущим владельцам предстоит определиться не только с площадью, планировкой, этажностью строения, но и с его комплектацией.

Внешне идентичные дома от одного и того же застройщика могут сильно отличаться, в том числе по стоимости. На ценообразование каркасно-панельного дома прежде всего влияет толщина наружных стен и набор дополнительных опций.

Рассмотрим два варианта комплектации двухэтажного дома площадью 110,99 м2.

2 этажа, кухня-столовая, 3 спальных комнаты, 2 санузла, душевая, ванная, терраса, техническое помещение.

«КОМФОРТ+»

  • Наружные несущие стеновые панели: толщина 225 мм, высота 2800 мм. Теплоизолирующее сопротивление стеновых панелей 4,98 м2*С/Вт (для сравнения: требования СНиП – 3,08 м2*С/Вт).
  • Внутренние несущие стеновые панели: толщина 190 мм, высота 2800 мм.
  • Кровельные панели: толщина панели 325−335 мм, длина определяется проектом. Теплоизолирующее сопротивление 5,38 м2*С/Вт (для сравнения: требования СНиП – 4,06 м2*С/Вт).
  • Комплект плит перекрытий: толщина панели 302 мм, длина определяется проектом.
  • Комплекты ограждений для балконов и террас – сосна.
  • Комплект межэтажной деревянной лестницы без ограждений – сосна (это временная лестница, необходимая на период строительства).
  • Большепролетные клееные деревянные конструкции.
  • Комплект монтажный.

 

Срок изготовления комплекта дома – 1 месяц
Монтаж дома за 1−3 дня

Средняя стоимость 13 500 руб./м2

Изготовление дома «КОМФОРТ+» «под ключ» включает в себя следующий пакет опций.
  • Устройство фундамента панельно-каркасного дома
    Выемка грунта, устройство песчаной подсыпки высотой 600 мм; установка опалубки и закладных труб для инженерного обеспечения ввода воды, электричества и вывода канализации; армирование и бетонирование единой монолитной плиты толщиной 200 мм (для крыльца и террас 100 мм) с ростверком по периметру и под несущими стенами.
  • Изготовление комплекта панельно-каркасного дома, доставка и монтаж комплекта дома
    Монтаж наружных и внутренних стеновых панелей; монтаж плит перекрытия, отдельных несущих столбов и большепролетных балок из КДК; монтаж кровельных панелей, прогонов и коньковой балки из КДК; установка деревянных ограждений террас и балконов (тип №1 или №2, сосна); установка временной внутренней лестницы без ограждений, необходимой на период строительства.
  • Устройство кровельного покрытия и водосливной системы
  • Выполнение наружных отделочных работ
    Нанесение финишного фасадного декоративного слоя штукатурки на стены фасада, наружные оконные и дверные откосы; применение фактурной штукатурки (до двух различных цветов), изготовление и монтаж элементов декора на поверхности наружных стен, изготовление и монтаж декоративных щитов из вагонки, окрашенной в коричневый цвет (но не более 3% от общей площади фасадной поверхности, в соответствии с типовым проектом, между окон); утепление и облицовка фиброцементной плитой выступающей вертикальной открытой части фундамента (монолитной плиты), установка строительных отливов.
  • Устройство системы отопления и вентиляции (без котла отопления)
    Установка радиаторов отопления отечественного производства; прокладка трубопроводов внутренней системы отопления (трубы из сшитого полиэтилена), установка распределительного коллектора и терморегулирующего оборудования, проведение манометрических испытаний замкнутой системы отопления; установка воздуховодов естественной вентиляции (из оцинкованной стали) с выходом на кровлю.
  • Устройство системы водоснабжения и канализации (без установки сантехнических приборов)
  • Устройство системы электроосвещения и установка электрооборудования
  • Выполнение внутренних отделочных работ
    Подшивка потолков ГКЛ (после завершения инженерных работ), утепление «нулевого» перекрытия (монолитной плиты).

 

Средняя стоимость 24 400 руб./м2

«БИЗНЕС»

  • Наружные несущие стеновые панели: толщина 270мм, высота 2800мм; теплоизолирующее сопротивление стеновых панелей 5,21м2*С/Вт (для сравнения: требования СНиП – 3,08 м2*С/Вт).
  • Внутренние несущие стеновые панели: толщина 190 мм, высота 2800 мм.
  • Кровельные панели: толщина 325–335мм, длина определяется проектом. Теплоизолирующее сопротивление кровельных панелей 5,38 м2*С/Вт (для сравнения: требования СНиП – 4,06 м2*С/Вт).
  • Комплект плит перекрытий: толщина 274мм, длина определяется проектом.
  • Комплекты ограждений для балконов и террас – сосна.
  • Комплект межэтажной деревянной лестницы без ограждений –сосна.
  • Большепролетные клееные деревянные конструкции
  • Комплект монтажный

 

Минимальный предоставляемый объем работ – изготовление и поставка комплекта дома, монтаж на площадке и устройство кровельного покрытия.

Срок изготовления комплекта дома – 1 месяц
Монтаж дома за 1–3 дня

Средняя стоимость 16 500 руб./м2

Изготовление дома «БИЗНЕС» «под ключ» подразумевает расширенный пакет опций.

Используются европейские отделочные материалы и оборудование, устраиваются мансардные окна, закладывается фундамент под камин, устанавливаются теплые полы на первом этаже, уделяется больше внимания системам водоснабжения и канализации.

  • Устройство фундамента каркасно-панельного дома
    Выемка грунта, устройство песчаной подсыпки высотой 600 мм, установка опалубки и закладных труб для инженерного обеспечения ввода воды, электричества и вывода канализации; армирование и бетонирование единой монолитной плиты толщиной 200 мм (для крыльца и террас 100 мм) с ростверком по периметру и под несущими стенами, усиление монолитной плиты под камин.
  • Изготовление комплекта панельно-каркасного дома, доставка и монтаж комплекта дома. Монтаж наружных и внутренних стеновых панелей; монтаж плит перекрытия, отдельных несущих столбов и большепролетных балок из КДК; монтаж кровельных панелей, прогонов и коньковой балки из КДК; установка деревянных ограждений террас и балконов, в том числе – установка временной внутренней лестницы без ограждений, необходимой на период строительства.
  • Устройство кровельного покрытия и водосливной системы. В качестве кровельного покрытия можно выбрать цементно-песчаную черепицу или мягкую кровлю ; устройство водосливной системы из оцинкованного металла с полимерным покрытием; монтаж выхода вентиляционных труб и канализационных стояков на кровлю с установкой «флюгарок»; устройство снегозадержания и молниезащиты; установка мансардных окон в соответствии с проектом.
  • Выполнение наружных отделочных работ. Нанесение финишного фасадного декоративного слоя штукатурки на стены фасада, наружные оконные и дверные откосы; фактурная штукатурка (до трех различных цветов); изготовление и установка элементов декора на поверхности наружных стен, в том числе имитирующих клинкерный кирпич теплоизоляционных панелей (но не более 5% от общей площади фасадной поверхности, в соответствии с типовым проектом); утепление и облицовка декоративным искусственным камнем выступающей вертикальной открытой части фундамента (монолитной плиты), установка строительных отливов.
  • Устройство системы отопления и вентиляции (без котла отопления). Установка радиаторов отопления европейского производства; прокладка теплоизолированных трубопроводов внутренней системы отопления (трубы из сшитого полиэтилена), установка распределительного коллектора и терморегулирующего оборудования, проведение манометрических испытаний замкнутой системы отопления; установка воздуховодов естественной вентиляции (из оцинкованной стали) с выходом на кровлю; установка вентиляционных клапанов во влажных помещениях (в ванной, санузле, кухне).
  • Устройство системы водоснабжения и канализации (без установки сантехнических приборов). Прокладка трубопроводов внутренней системы горячего и холодного водоснабжения (трубы теплоизолированные, из сшитого полиэтилена), установка распределительного коллектора и водорозеток (мест подключения сантехнических приборов), проведение манометрических испытаний системы водоснабжения; монтаж системы канализации (полипропилен) с разводкой до сантехнических приборов, вывод канализационных стояков на кровлю для устройства вентиляции и испытания системы; устройство сливных трапов во влажных помещениях дома и в техническом помещении 1 и 2 этажа.
  • Устройство системы электроосвещения и установка электрооборудования. Установка общего вводного щита на дом на фасаде, устройство заземления; разводка медного кабеля внутренней сети освещения и электрооборудования; установка и подключение внутреннего электрического щита с автоматами и УЗО; установка коробок, сборка и испытания электрической схемы дома; разводка телевизионного кабеля и кабеля для интернет.
  • Выполнение внутренних отделочных работ. Подшивка потолков ГКЛ (после завершения инженерных работ); утепление «нулевого» перекрытия (монолитной плиты); устройство теплых полов во влажных помещениях на 1 этаже; устройство стяжки на 2 этаже во всех помещениях.

 

Средняя стоимость 29 400 руб./м2

Наверх
  • Рейтинг: 2.55
  • Голосов: 62
  • Оцени:
    1 2 3 4 5 6 7 8 9 10
  • Форум
Назад
  • Биозащитная обработка древесины
  • Находясь в процессе строительства деревянного дома, мы рано или поздно сталкиваемся с рядом вопросов: когда, как, в какой последовательности и с помощью чего обеспечить биозащиту такому красивому, натуральному, экологичному, но при этом хрупкому материалу, как дерево.
  • Керамический кирпич
  • Кирпич – это один из самых популярных материалов, который успешно применяется не только в строительстве, но и во внутренней отделке помещений. Рассмотрим одну из его разновидностей – керамический.
  • Материалы, меняющие представление о строительстве
  • Разработка новых строительных материалов – звучит не слишком вдохновляюще. Но в этой области случаются не менее значительные и многообещающие открытия, чем в генетике или физике элементарных частиц. Именно они определяют, какими будут дома будущего.
  • Строительство гаража своими руками
  • Ошибочно принято считать, что гараж – самое простое строение, без каких-то особенностей. Поэтому к нему относятся, мягко говоря, спустя рукава: строят «как у всех». Проблемы возникают потом, когда исправить их уже или слишком трудно, или слишком дорого.
  • Каркасно-панельное строительство
  • Каркасное строительство – относительное новое для российских просторов веяние – стремительно набирает обороты популярности: как среди компаний-застройщиков, так и в кругах будущих домовладельцев.